Con respecto a la venta es el 3% más IVA sobre el precio de la transacción. En el caso de alquiler el valor mensual mas IVA.

Asesoramiento y acompañamiento constante, brindando el mejor servicio para hacer el proceso tanto de alquiler como de venta, de forma profesional y ágil. Tasación de la vivienda, es el primer proceso para estudiar a fondo la propiedad. Realizamos un informe para calcular el valor real del inmueble. Posicionamiento en nuestra web, portales inmobiliarios y redes sociales. Acompañamiento personal en cada visita.

Cualquiera que cumpla con los requisitos solicitados por la Institución Bancaria puede acceder a un préstamo hipotecario. Según tus ingresos mensuales en 48 hs. te hacemos llegar un análisis de crédito realizado por el banco. Los préstamos hipotecarios pueden ser a mediano o largo plazo y pueden alcanzar hasta un 80% del valor de la propiedad.

ITP (Impuesto a las Transmisiones Patrimoniales) es el 2% del valor catastral de la propiedad. El valor catastral es inferior al valor de mercado de la propiedad. Honorarios de servicio inmobiliario y escribanía.

ITP (Impuesto a las Transmisiones Patrimoniales) es el 2% del valor catastral de la propiedad. El valor catastral es inferior al valor de mercado de la propiedad. IRPF (Impuesto a la Renta de la Persona Físicas) - Si la vivienda la adquirió antes del 1/07/2007, se puede calcular de forma ficta o real. El resultado gravado en forma ficta es el 1.8% del valor total de la venta y el real es el 12% sobre la diferencia entre el valor de compra sobre el valor de venta. - En el caso de haberla adquirido desde 1/07/2007, deberá abonar el 12% de la diferencia entre el valor de compra y el valor de venta. En caso de ser empresa quien vende la propiedad, el impuesto a pagar es el IRAE (Impuesto a la Renta de las Actividades Económicas), que corresponde al 25% del valor de la ganancia. Honorarios de inmobiliaria y escribanía.

Este valor ronda el 4% y se calcula sobre el valor de venta de la unidad. Varía según quien desarrolla el proyecto. Corresponde a registro de mensura definitiva en Dirección Nacional de Catastro, reglamento de copropiedad, instalación para servicios públicos.

Es el compromiso previo a la compraventa. Tanto comprador como vendedor firman las bases del negocio, precio, condiciones, tiempos de entrega y todo detalle que rodea el negocio. En este acto se realiza la seña correspondiente departe del comprador y el escribano del mismo recibe de manera formal la documentación necesaria para el estudio de los títulos de la propiedad.

- Cédula de identidad vigente - Recibos de sueldos o certificado de ingresos (trabajadores independientes o comisionistas), los ingresos deben triplicar el monto de alquiler. A modo de ejemplo para poder alquilar algo de $15.000, tus ingresos deben rondar en el entorno de los $45000. - No estar en el Clearing.

La garantía de alquiler es lo que debe presentar el inquilino para garantizar el pago mensual que se estipule en el contrato. El propietario se asegura el pago en caso de incumplimiento.

Porto Seguro ANDA CONTADURÍA GENERAL DE LA NACIÓN FIADOR CON PROPIEDAD DEPÓSITO BHU Otros

Si, te asesoramos al respecto.

ANDA y Contaduría de la Nación cobra el 3% sobre el valor total del alquiler. Ambas garantías se encargan de hacerle el depósito correspondiente al alquiler a través de transferencia bancaria.

Los contratos pueden variar según las necesidades de las partes involucradas. Se pude firmar un contrato con posibilidades de rescindir antes de la finalización del mismo sin costo para ninguna de las partes. Generalmente los contratos con finalidad vivienda son de 2 años y empresariales son 5 años.

Todos los contratos se ajustan cada 12 meses de acuerdo al índice establecido en el mismo. De acuerdo al año en que se solicitó el permiso de construcción de la vivienda, este aumento puede dividirse en cuatrimestres en el caso de ser una solicitud anterior al 02/06/1968 o anual en caso de ser posterior a esa fecha.

Pago mensual de los gastos comunes, que se realiza directamente a la administración del edificio. Tributos domiciliarios de la Intendencia Municipal de Montevideo, que se abona en forma bimensual.

Contribución inmobiliaria Primaria anual. 10.5% de IRPF sobre el valor mensual. En el caso de ser una propiedad horizontal con gastos comunes, además de lo anterior, le corresponde abonar el fondo de reserva directamente a la administración del edificio.

Es un documento que se adjunta al contrato de arrendamiento donde indica el estado de los diferentes elementos o pertenencias del propietario que puede haber en cada ambiente de la propiedad, por ejemplo muebles empotrados de cocina. Se dicta en este documento su estado de conservación.

Depende de la voluntad de las partes involucradas.

No tiene costo. Se coteja el inventario, observando estado de conservación de los elementos pertenecientes al propietario y en el caso de haber roturas, deberá hacerse cargo el inquilino. Impuestos y obligaciones libres de deudas.

Si, Morada Propiedades se encarga de administrar su renta mediante un mínimo costo mensual. Algunos de nuestros servicios son: tasación del inmueble, transferencia bancaria de su renta, comunicación directa Morada-inquilino, equipo profesional ante cualquier problema que pueda surgir, informes de situación actual de alquiler y conservación de la propiedad, solicitud de renovación, rescisión de contrato, etc.. También nos encargamos de administrar tu apartamento temporal.